На загородном направлении в первом квартале 2008 года получили дальнейшее развитие тенденции, наметившиеся ранее. Рынок загородной недвижимости пока еще далёк от насыщения - на всех основных направлениях продолжается активное строительство новых поселков. Во многом активности девелоперов способствует решение вопроса транспортной доступности - реконструкция Киевского, Дмитровского, Ярославского шоссе, открытие Краснопресненского проспекта позволяют доезжать до загородного дома без простаивания в многокилометровых пробках, новые технологии строительства позволяют уменьшить себестоимость проектов и ускорить сроки возведения домов. Динамичное развитие загородной инфраструктуры существенно повышает привлекательность загородного жилья в глазах потенциальных покупателей.
Одним из наиболее заметных направлений развития рынка загородной недвижимости стало увеличение предложения поселков эконом-класса. Если раньше потребность в недвижимости данного формата была удовлетворена на 15-20%, то сейчас дефицит предложения в сегменте заметно сократился. Новые технологии строительства, укрупнение масштабов застройки, накопленный опыт существенно повышают экономическую эффективность проектов.
На сегодняшний день в сегменте эконом-класса активно реализуются более 50 посёлков, в которых насчитывается порядка 4 000 домов и квартир в таунхаусах. При этом увеличивается количество крупных проектов эконом-класса, объединяющих более 100 домовладений.
